Сургутнефтегазбанк ипотека: условия и проценты

Сургутнефтегазбанк ипотека: условия и проценты

  Получение заемных средств в нынешней реальности для многих людей является острой необходимостью, особенно если речь идет о приобретении собственного жилища. Тяжелое время в таких условиях не лишает человека надежды, стать владельцем квартиры или даже частного дома. Благо, банковская сфера развивается сейчас очень стремительно. Высокий уровень конкуренции между финансовыми организациями заставляет их разрабатывать все более выгодные программы для своих клиентов. Среди множества имеющихся предложений можно найти информацию и пот Сургутнефтегазбанк ипотека. Это кредитное учреждение является одним из наиболее крупных банков регионального значения. Разнообразие имеющихся предложений подогревает интерес к ипотечному кредитованию. Рассмотрим же банковские продукты данного направления.

 

Ипотека с поддержкой со стороны государства

Ипотека с поддержкой со стороны государства

  Данная разновидность ипотеки доступна тем клиентам, которые хотят приобрести собственный дом для непосредственного проживания. Рассматривается возможность покупки только на первичном рынке. Кроме того, можно приобрести только часть дома и земельный участок, на котором расположено жилье.

  Условия по данному кредиту выглядят следующим образом:

- денежные средства выдаются исключительно в рублях;

- размер кредита не может превышать 8 миллионов рублей, если недвижимость приобретается на территории Москвы, Московской области или Санкт-Петербурга (во всех остальных случаях максимальное значение составляет 3 миллиона рублей);

- ипотека Сургутнефтегазбанк предполагает возможность погашения задолженности в течение 30 лет;

- предложение предполагает погашение задолженности посредством равных платежей в соответствии с составленным в договоре графиком;

- для получения такого кредита требуется обеспечение в виде залога покупаемого дома;

- имущественное страхование является обязательным условием, в случае несоблюдения имеющихся требований банк повышает процентную ставку по кредиту на 0,5% годовых;

- процентная ставка составляет 12% годовых;

- при необходимости клиент может погасить имеющуюся у него задолженность досрочно (есть возможность не только частичного, но и полного погашения).

 

Требования к заемщику

  Ипотека от Сургутнефтегазбанка доступна не всем клиентам, а лишь тем из них, кто удовлетворяет следующим требованиям:

- возраст должен находиться в диапазоне от 21 года до 70 лет;

- наличие российского гражданства;

- наличие постоянного дохода в размере не менее 15 тысяч рублей;

- наличие постоянного места работы (непрерывный стаж на текущем месте работы должен составлять не меньше полугода.

  Есть и ряд дополнительных условий. Так, клиент должен проживать на территории тех регионов, где имеются филиалы банка.

 

Перечень необходимых документов

  Чтобы оформить такую ипотеку, человеку нужно будет предоставить следующий пакет бумаг:

- заполненная анкета;

- российский паспорт;

- справка о доходах по форме 2-НДФЛ (альтернативным вариантом может стать выписка со счета в банке, куда переводится зарплата или же налоговая декларация для частных предпринимателей).

  Чтобы получить максимально выгодные условия, клиент может принести в банк и другие документы, не являющиеся обязательными. Речь идет о следующих бумагах:

- военный билет (потребуется только мужчинам в возрасте до 27 лет);

- справка о состоянии кредитной истории (как правило, это ответ на запрос в Бюро кредитных историй);

- копия трудовой книжки, которая обязательно должна быть заверена работодателем или ответственным должностным лицом (можно заменить копией трудового договора).

 

Ипотека с льготным периодом

  Данная ипотека Сургутнефтегаз предназначена для покупки жилья или же участия в его долевом строительстве. Особенностью этого вида кредита является наличие так называемого льготного периода, который позволяет отсрочить платежи на определенный срок.

  Основные условия такой ипотеки заключаются в следующем:

- деньги выдаются только в российской валюте;

- размер кредита может достигать 8 миллионов рублей;

- процентная ставка зависит от суммы кредита, длительности кредитования и размера первоначального взноса, она может варьироваться от 12,87 до 14,5% годовых;

- длительность погашения задолженности может достигать 30 лет;

- заем предполагает погашение задолженности равными суммами в соответствии с графиком платежей, установленным в кредитном договоре;

- в качестве обеспечения обязательно используется залог самой недвижимости и имущественных прав на нее;

- имущественное страхование является обязательным условием (в противном случае размер процентной ставки увеличивается еще на 1,03% в год);

- при необходимости клиент может погасить имеющуюся задолженность досрочно, такая возможность существует у него и во время действия льготного периода, что позволяет сохранить пониженный размер процентных начислений;

- заявка клиента рассматривается в течение не более 3 дней;

- льготный период не должен быть более 2 лет с момента предоставления займа (на это время устанавливается более низкая процентная ставка, который определяется в индивидуальном порядке).

 

Список необходимых документов

  Сургутнефтегазбанк ипотека предоставляется той же категории клиентов, что и в случае оформления займа для покупки частного дома, правда, список обязательных документов несколько другой. Он выглядит следующим образом:

- заявление по форме банка;

- российский паспорт;

- документы на объект залога;

- справка о доходах (составляется по специальной форме 2-НДФЛ, альтернативой может стать выписка со счета, являющегося зарплатным, или налоговая отчетность);

- копия трудовой книжки (должна быть заверена по всем правилам) или трудовой договор, заключенный с работодателем.

  Дополнительно клиент может предоставить ряд других документов, которые могут достичь максимально выгодных условий, увеличить вероятность получения заемных средств и ускорить обработку заявки. Речь идет о следующих бумагах:

- военный билет;

- справка о состоянии кредитной истории потенциального заемщика.

 

Покупка частного дома в ипотеку

  Данный вид кредитования предполагает возможность покупки земельного участка, в том числе с имеющимся на нем объектом недвижимости. Клиент также может получить деньги для строительства дома. Условия такой ипотеки следующие:

- размер первоначального взноса не должен быть меньше 10% от общей стоимости кредита;

- процентная ставка зависит от размера первоначального взноса и может варьироваться от 13,25 до 15% годовых;

- срок кредитования составляет не более 20 лет;

- денежные средства выдаются только в рублях;

- максимальный размер выделяемых средств равен 15 миллионам рублей;

- задолженность погашается равными долями в соответствии с имеющимся графиком платежей;

- в качестве обеспечения клиент может использовать залог покупаемого им имущества или недвижимость, которая уже находится в его собственности;

- имущественное страхование является обязательным условием кредитования (в случае неисполнения данного требования процентная ставка возрастает на 1% годовых);

- при необходимости клиент может погасить имеющуюся у него задолженность заранее (полностью или частично), не получив при этом штрафов, неустоек и других санкций.

  Перечень требований к заемщику и список необходимых и необязательных документов такой же, как и в случае оформления ипотеки частного дома с государственной поддержкой.

 

Ипотека с использованием материнского капитала

Ипотека с использованием материнского капитала

  Данная разновидность ипотеки выделяется в отдельную группу из-за возможности использования материнского капитала. Выдаваемые банком денежные средства могут быть использованы для покупки земельного участка, коттеджа, квартиры, комнаты, строящегося жилья и некоторых других типов жилья. Условия по данному кредиту выглядят следующим образом:

- длительность погашения задолженности может достигать 5 лет;

- денежные средства выдаются исключительно в российских рублях;

- сумма кредита не может превышать 2 миллионов рублей;

- проценты по кредиту варьируются от 19,5 до 26,5% годовых (на конечную цифру влияет длительность погашения задолженности и наличие обеспечения);

- обеспечение не является обязательным условием при оформлении займа на сумму до 700 тысяч рублей, если требуется большая сумма, то в качестве обеспечения может выступать залог имеющегося имущества или ценных бумаг или же поручительство со стороны другого физического лица;

- банк не взимает дополнительных комиссий за рассмотрение анкеты;

- денежные средства перечисляются на счет клиента;

- при необходимости заемщик может погасить задолженность перед банком раньше установленного срока в полном или частичном размере (при этом к нему не используются какие-либо штрафные санкции);

- возможность использования материнского капитала для погашения первоначального взноса.

  Требования и список документов стандартный, как и в случае оформления ипотеки на частный дом. Исключением является необходимость предоставление бумаг, подтверждающих наличие материнского капитала.

 

Ипотека на покупку гаража или машиноместа

  Как понятно из названия, кредитные средства в формате данной ипотеки могут быть потрачены для приобретения места для стоянки машины или гаража. Условия этого займа выглядят следующим образом:

- денежные средства выдаются только в рублях;

- длительность погашения задолженности может достигать 7 лет;

- размер займа не может превышать сумму в 1,5 миллиона рублей;

- размер первоначального взноса не может быть менее 10% от общей стоимости кредита;

- процентная ставка по ипотеке может варьироваться от 15 до 19% в зависимости от основных условий, наличия страхового полиса и подтверждения целевого расходования заемных средств;

- для рассмотрения заявки клиента банк не взимает с него комиссий;

- в качестве обеспечения займа может быть использован только залог, которым может выступать либо приобретаемое имущество, либо недвижимость, которая уже находится в собственности должника;

- денежные средства перечисляются на счет в банке;

- при необходимости клиент может внести оставшуюся сумму ранее установленного срока (полностью или частично);

- задолженность погашается равными платежами в соответствии с графиком, который можно найти в кредитном договоре.

  Требования к заемщику и список необходимых документов ничем не отличаются от этих же параметрам по другим разновидностям ипотеки.

 

  Как видно, в Сургутнефтегазбанке довольно много разновидностей ипотеки. Все они позволяют клиентам обзавестись собственным имуществом на более или менее выгодных условиях.

Нашли ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Рекомендуем также: