Какие банки дают ипотеку под материнский капитал: условия и проценты

Какие банки дают ипотеку под материнский капитал: условия и проценты

  Материнский капитал является формой поддержки молодых семей с двумя и более детьми со стороны государства. Но выделенных средств очень часто не хватает на покупку жилища. Поэтому гражданам, не имеющим собственных накоплений, нередко приходится обращаться в банки для оформления ипотеки. Но далеко не все финансовые учреждения готовы принять материнский капитал в качестве первоначального взноса (зато использовать его для погашения текущего жилищного кредита можно везде). В статье мы рассмотрим, какие банки дают ипотеку под материнский капитал, разберем и условия получения такого займа.

 

В каких банках материнский капитал принимают в качестве первого взноса?

  Казалось бы, материнский капитал позволяет получить дополнительное финансирование для покупки квартиры. Но почему же не все банки готовы выдать ипотеку, чтобы материнский капитал был первым взносом? Все дело в наличие сложностей с оформлением. Ведь, для получения денег с семейного сертификата клиенту придется обращаться в Пенсионный фонд, собирать большой пакет документов. А все это требует времени. Получается, что деньги в банк поступают не сразу же, а по истечению месяца, а иногда и двух. Поэтому вполне резонен вопрос, если оформляется ипотека под материнский капитал, какие банки выдают ее?

  В России таких банков достаточно много на сегодняшний момент. Кстати, совсем недавно премьер-министр подписал указ о необходимости перевода средств с материнского капитала из Пенсионного фонда в 10-дневный срок. Вполне возможно, это подтолкнет и все остальные финансовые учреждения разработать отдельные программы, предназначенные держателям материнского капитала и позволяющие использовать его в качестве первого взноса.

  Мы же рассмотрим банки, предлагающие наиболее выгодные программы в этой сфере, подробно разберем имеющиеся направления и условия получения. Такое детальное изучение поможет не только ответить на вопрос «Какой банк дает кредит под материнский капитал?», но позволит подобрать каждому наиболее выгодный формат данного займа.

 

Ипотека плюс материнский капитал в банке ВТБ24

Ипотека плюс материнский капитал в банке ВТБ24

  ВТБ24 является одним из крупнейших российских банков. Неудивительно, что он разработал индивидуальную программу для владельцев мат капитала. Но данное предложение распространяется только на покупку квартиры. Приобрести на выделенные средства дом не получится. При этом покупать квартиру на вторичном рынке необязательно, можно вложить деньги и в строящийся объект жилой недвижимости.

  Оформить такую ипотеку можно только при наличии средств для погашения первого взноса в размере 20% от стоимости жилья. Если материнского капитала для этого не хватит, то придется использовать собственные средства (банки, дающие ипотеку под материнский капитал, также позволяют использовать деньги из выделенной субсидии частично).

  Процентная ставка по займу составляет не меньше 11% (определяется индивидуально), а длительность погашения может достигать и 30 лет.

Несомненным плюсом программы является то, что справку о доходах предоставлять необязательно. Правда, в этом случае на максимально выгодные условия кредитования рассчитывать не стоит. Но кроме подтверждающих личность документов понадобится справка из Пенсионного фонда об остатке выделенной субсидии и документы на жилье.

 

Покупка готового жилья в Сбербанке + Материнский капитал

  Сбербанк является крупнейшим российским банком. Неудивительно, что задумываясь о том, какие банки дают кредит под материнский капитал, первым на ум приходит именно это финансовое учреждение. Но большого количества программ для таких граждан здесь не предусмотрено. На выделенные банком средства удастся купить только жилье на вторичном рынке. Можно надеяться на участие и в других программах, но в этом случае материнский капитал будет использован для погашения текущей задолженности.

  Первый взнос в Сбербанке относительно небольшой – 10% от общей стоимости жилья. Погасить его можно материнским капиталом. А вот максимальный размер займа банк не устанавливает для всех сразу, а определяет индивидуально.

  Важно будет подтвердить уровень платежеспособности и наличие работы, чтобы получить наиболее выгодные проценты. Кстати, совсем недавно снизил процентные ставки по ипотеке до 10, 75–11,5% в год. Поэтому на вопрос, какой банк дает ипотеку под материнский капитал на максимально выгодных условиях, можно сказать, что им является Сбербанк. Погасить свою задолженность перед кредитным учреждением заемщик может в течение 30 лет, что вполне достаточно для совершения комфортных выплат.

 

Ипотека и материнский капитал в банке Москвы

  Примечательно, что банк Москвы является одним из наиболее известных и авторитетных финансовых учреждений, занимающихся направлением ипотечного кредитования с участием материнского капитала. Причем банком предусмотрены отдельные программы со схожими условиями на покупку нового или строящегося жилья, а также самостоятельное строительство. Особенности этих продуктов заключаются в следующем:

- никаких дополнительных комиссий с клиента банк не взимает;

- минимальный размер первого взноса – 10% (но при оплате 35% от стоимости жилья клиент получает наиболее выгодные условия кредитования, кроме того, ему не придется собирать большой пакет документов);

- возможность оформления кредита в рублях и иностранной валюте;

- сумма займа может достигать 90 миллионов рублей (минимальный размер – 900 тысяч рублей);

- погашать задолженность можно в течение 50 лет.

  Рассматривая вопрос о том, какие банки дают ипотеку под материнский капитал с максимально выгодными и удобными условиями для заемщика, к таким финансовым учреждениям однозначно можно отнести и банк Москвы. Еще одной отличительной его особенностью является то, то процентную ставку в ходе совершения выплат можно корректировать, предоставляя подтверждающую информацию о своих финансовых возможностях.

 

Жилищный займ с семейным сертификатом в Альфа-Банке

  Альфа-Банк относится к клиентам, использующим материнский капитал, довольно лояльно. Так, например, семейный сертификат может быть предъявлен не только матерью, но и отцом ребенка. Финансовое учреждение предлагает следующие условия:

- целевое использование займа на покупку жилья;

- срок погашения – вплоть до 25 лет;

- процентная ставка – от 13% в год;

- выбранное жилье должно обязательно соответствовать требованиям банка.

 

Материнский капитал и АбсолютБанк

Материнский капитал и АбсолютБанк

  АбсолютБанк позволяет использовать гражданам семейный сертификат при участии в программе «Стандарт». Она не связана исключительно с материнским капиталом, а предусматривает возможность использовать различные формы государственной поддержки для внесения первоначального взноса. Условия по этому предложению таковы:

- деньги выдают в рублях;

- сразу же придется самостоятельно оплатить не меньше 15% от общей стоимости недвижимости (можно использовать для этого материнский капитал);

- процентная ставка устанавливается индивидуально;

- погасить долг нужно в течение 25 лет;

- сумма займа может достигать 9 или 15 миллионов рублей в зависимости от региона.

 

Ипотека в банке Открытие

  Банк Открытие – один из немногих банков, позволяющих купить не только квартиру в новостройке, но и стать участником кооперативного строительства. Плюсами программы является быстрое рассмотрение заявки, а также возможность оформления ипотеки незарегистрированными официально супругами. Кроме заработной платы к учету принимаются и другие разновидности дохода.

  Но деньги банк готов выдать только в рублях, зато под довольно выгодный процент – 11% в год. Одолжить получится до 30 миллионов (минимальная сумма – 500 тысяч).

 

Ипотечные программы с мат капиталом в ЮниКредит банке

  Если клиенту нужна ипотека под материнский капитал, банки обычно предлагают одну программу кредитования. А вот ЮниКредит банк разработал сразу 2 направления – покупка квартиры и покупка коттеджа.

  Кстати, ипотечные программы с привлечением материнского капитала в качестве первоначального взноса в этом финансовом учреждении появились еще в 2011 году. Условия по программам выглядят следующим образом:

- погасить задолженность можно за 30 лет;

- первый взнос на покупку квартиры не должен быть меньше 20% от общей стоимости, а при приобретении коттеджа это значение возрастает до 30%;

- в качестве залога можно использовать приобретаемую недвижимость (а в случае с коттеджем и землю, на которой он расположен);

- процентная ставка варьируется от 9,5 до 13,25% в год;

- максимальная сумма займа – 30 миллионов рублей;

- клиент может выбрать для себя наиболее подходящую форму процентной ставки – фиксированную, плавающую или комбинированную.

 

Кредит на покупку жилья с материнским капиталом в ДельтаКредит банке

  ДельтаКредит разработал отдельную программу для получателей семейного сертификата под названием «Кредитование с учетом материнского капитала». Главным преимуществом этого предложения является то, что размер первоначального взноса снижен до 5%. Причем использовать для его погашения можно материнский капитал или же собственные накопления.

  Данной программой может воспользоваться не только мать, но и отец детей. Обязательным условием является и то, что деньги из Пенсионного фонда в банк должны быть переведены в течение года.

 

Жилищная ипотека в Номос-Банке

Жилищная ипотека в Номос-Банке

  Номос-Банк является не таким крупным банком, как Сбербанк или ВТБ24, например, но и он предлагает несколько программ, позволяющих использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса. Речь идет о двух направлениях – покупка квартиры, покупка строящейся квартиры. Условия по ним следующие:

- погасить задолженность можно за 30 лет;

- первый взнос должен быть не меньше 10% от стоимости жилья;

- сумма займа может варьироваться от 500 тысяч до 15–30 миллионов рублей в зависимости от региона;

- процентная ставка варьируется от 12,25 до 13,25% в год (для строящегося жилья верхняя планка увеличена до 14% годовых);

- дополнительно процентную ставку можно снизить, заплатив от 15 до 100 тысяч рублей (берется 1% от всей суммы кредита).

 

«Материнский капитал плюс» в Присоцбанке

  Эта программа, индивидуально разработанная Примсоцбанком для граждан, имеющих на руках материнский сертификат. Можно купить готовую квартиру или комнату, стать долевым участником строительства в составе объектов, прошедших аккредитацию финансового учреждения. Условия данного предложения следующие:

- сумма займа не может быть больше материнского капитала;

- кредитуют клиентов на срок от 2 до 6 месяцев;

- деньги берутся исключительно в рублях;

- процентная ставка варьируется от 15 до 16,5% в год.

  Суть этого предложения заключается в получении кредита на первый взнос в виде материнского капитала в банках, не имеющих соответствующих программ.

Нашли ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Рекомендуем также: