Сбербанк ипотека для матерей-одиночек: условия и проценты

Сбербанк ипотека для матерей-одиночек: условия и проценты

  Матерям-одиночкам в современном мире приходится довольно трудно из-за отсутствия достаточного материального обеспечения в большинстве своем. Особенно остро для них стоит жилищный вопрос. Таким женщинам хочется стабильности, а о какой стабильности может идти речь, когда у семьи даже нет собственной квартиры? Именно поэтому государство помогает этим людям обзавестись собственным жильем, выдавая различные субсидии. Если у женщины больше одного ребенка, то она получает при рождении второго и последующих детей материнский капитал, который можно потратить на покупку собственного жилья. При наличии лишь одного ребенка приходится сложнее, ведь денежного субсидирования в таком размере женщина не получает. Ей лишь остается обращаться в банк за получением жилищного кредита. В статье мы рассмотрим, что представляет собой ипотека для матерей-одиночек Сбербанк, узнает доступные условия и процентные ставки, разберем и перечень необходимых документов.

 

Особенности оформления ипотеки матерями-одиночками в банках

Особенности оформления ипотеки матерями-одиночками в банках

  Любой банк, в том числе и Сбербанк, является коммерческим предприятием. Главная цель заключается в получении прибыли. Поэтому и кредиты банки готовы выдать платежеспособным клиентам. С этой точки зрения полные семьи находятся в приоритете. А вот матерям-одиночкам получить ипотеку удается далеко не всегда. И все же, существует возможность оформить займ, если соблюсти предъявляемые банком условия.

  Одинокая женщина должна в первую очередь подтвердить свой статус. При его наличии банк будет более благосклонен к потенциальной клиентку и с большей вероятностью ей будет выдана ипотека матери-одиночке с одним ребенком. Сбербанк способен выдать деньги женщинам и с большим количеством детей.

  Если женщина имеет статус матери-одиночки, то в Сбербанке она сможет оформить кредит по специальной программе, предусмотренной для молодых семей. Что это даст? Некоторые льготы. Наиболее существенные из них заключаются в следующем:

- возможность не выплачивать основную сумму долга в течение 3 лет;

- снижение размера первого взноса до 10% от общей стоимости приобретаемой недвижимости (актуально для матерей, имеющих на руках хотя бы одного несовершеннолетнего ребенка – этот факт нужно будет подтвердить, предоставив свидетельство о рождении);

- возможность использования созаемщиков для увеличения суммы кредита и шансов получить деньги в долг (такими созаемщиками могут выступать даже родители и другие близкие родственники).

  Ипотека для матерей-одиночек в Сбербанке может быть выдана этой категории заемщиков и с дополнительными льготами, если они предусмотрены региональными программами конкретного отделения банка. Можно попробовать получить материальную поддержку и со стороны муниципальных органов.

  Никаких негативных последствий наличие статуса матери-одиночки не несет. Социальное положение – не главное, на что обращают внимание в Сбербанке. Намного важнее финансовое состояние. Если женщина достаточно хорошо зарабатывает и имеет положительную кредитную историю, то с получением займа у нее не должно возникнуть проблем. Напротив, статус может позволить получить более выгодную программу жилищного кредитования, недоступную другим категориям граждан.

  Если же собственных доходов у женщины не хватает, то ипотека для матерей-одиночек Сбербанк может быть оформлена ею с привлечением созаемщиков. Это позволит не только увеличить шанс на получение денег, но и может помочь оформить займ на более крупную сумму.

  Но нужно понимать, что наличие особого социального статуса не дает женщине права не исполнять условия договора. При нарушении установленных правил банк будет принимать такие же меры, как и ко всем остальным клиентам.

 

Самая выгодная ипотека для матерей-одиночек в Сбербанке!

  Не секрет, что Сбербанк является одним из крупнейших российских банков. Он также относится к числу государственных финансовых учреждений. А, как известно, именно государство пытается оказывать помощь незащищенным слоям населения, в том числе и матерям-одиночкам. Этот банк отличается еще и своей устойчивостью, что позволяет предлагать своим клиентам разумные условия кредитования. Вот почему ипотека для матери-одиночки в Сбербанке является одной из самых выгодных ипотек в России на сегодня.

  Отметим, что именно Сбербанк принимает активное участие в различных государственных проектах, направленных на улучшение жизни населения, незащищенных граждан в особенности. Касается это и ипотечных кредитов. Рассмотрим же более подробно условия, предлагаемые матерям-одиночкам.

 

Условия жилищного кредитования в Сбербанке для одиноких матерей

Условия жилищного кредитования в Сбербанке для одиноких матерей

  Прежде чем обращаться в банк, любая женщина, оставшаяся одна с детьми, должна подробно изучить предлагаемые условия. Так она сможет подобрать для себя наиболее выгодный формат кредитования. Ипотека для одиноких матерей в Сбербанке позволяет приобрести в собственность готовое или строящееся жилье. При этом деньги будут выданы на следующих условиях:

- Стандартный размер первого взноса – 20% от стоимости приобретаемого жилья. При наличии официального статуса можно надеяться на снижение этого показателя до 10%. Дополнительно можно получить субсидию от государства, которую можно использовать для частичного или полного погашения первого взноса. Речь идет о жилищном сертификате и материнском капитале.

- Процентная ставка начинается от 11,4% в год. По спецпредложению она может быть снижена до 10,4% годовых. Отметим, что при использовании государственной поддержки мать-одиночка может рассчитывать на то, что проценты будет выплачивать за нее государство из бюджета. Самой же ей придется погашать основную часть долга, причем не всегда в полном объеме.

- Погашение задолженности может растянуться на срок до 30 лет. Правда, окончательное значение будет напрямую зависеть от возраста самой клиентки.

- Отказ от оформления личного страхования увеличит размер процентной ставки на один пункт.

- Размер займа не должен быть меньше 300 тысяч рублей. А вот максимальная сумма ипотеки сегодня программой не ограничена. Этот параметр определяется в индивидуальном порядке. Но если собственного дохода для получения кредита женщине недостаточно, она может привлечь к его оформлению созаемщиков или поручителей (физических лиц).

 

Требования к матерям-одиночкам

  К матерям-одиночкам, как и ко всем остальным потенциальным заемщикам, Сбербанк выдвигает ряд требований, без удовлетворения которых оформить кредит просто не удастся. Женщина должна удовлетворять следующим условиям:

- Возрастные ограничения. Матерям-одиночкам в возрасте до 21 года оформить ипотеку в Сбербанке не удастся. При оформлении нужно помнить, что деньги выдадут тем женщинам, которые смогут в установленный договором срок погасить задолженность до 75 лет. Если же справку о доходах предоставить не получится, то это значение будет снижено до 65 лет, а процентная ставка несколько повысится.

- Наличие стажа. Общий трудовой стаж клиентки за последние 5 лет должен быть не меньше 1 года.

- Наличие официального места работы. Причем соискательница должна иметь непрерывный стаж работы от полугода.

- Положительная кредитная история. Сбербанк – один из тех банков, которые особое внимание уделяют кредитному рейтингу. Он неохотно выдает займы людям даже с незначительными просрочками.

  Конечно, важно будет и то, какой уровень дохода имеет заемщик. Чем выше заработная плата, тем больше вероятность получения займа в Сбербанке. Но можно претендовать на получение ипотеки и со скромными доходами. Просто в этом случае будет не обойтись без платежеспособных созаемщиков или поручителей.

 

Перечень необходимых документов для оформления ипотеки в Сбербанке

Перечень необходимых документов для оформления ипотеки в Сбербанке

  Перечень документов для матерей-одиночек точно такой же, как и для остальных клиентов. В число обязательных бумаг входят:

- российский паспорт;

- свидетельства о рождении на всех детей;

- справка об уровне доходов (речь в данном случае идет о справке по форме 2-НДФЛ);

- бумаги на недвижимость (предоставляются уже после одобрения займа в процессе подбора подходящего жилья);

- копия трудовой книжки.

  Если при оформлении мать-одиночка использует материнский капитал, то ей нужно будет принести копию и оригинал сертификата. Дополнительно придется взять справку в ПФР об остатке денег материнского капитала. Такой документ действителен в течение 30 дней. Получать его следует уже после одобрения кредита.

  Дополнительно матери-одиночки могут воспользоваться льготами от государства и местных органов. В этом случае в банк нужно принести документы, которые бы свидетельствовали о наличии таких льгот. К числу таких бумаг можно отнести:

- удостоверение матери-одиночки;

- справка о постановке в очередь на получение жилья;

- сертификат, позволяющий использовать субсидии для погашения первоначального взноса.

 

Порядок оформления ипотеки матерью-одиночкой

  Особой процедуры для матерей-одиночек при получении ипотеки в Сбербанке не предусмотрено. Для начала им необходимо заполнить заявление, приложить к нему все необходимые документы и отправиться с ними в отделение банка. Кредитный специалист, рассмотрев анкету и принесенные бумаги, примет решение в течение 5–7 дней. В случае положительного ответа клиентке останется собрать недостающие документы и подобрать подходящую недвижимость. После этого заключается кредитный договор, договор купли-продажи. Нужно будет лишь выполнять свои обязательства по ипотеке до момента полного погашения задолженности.

Нашли ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Рекомендуем также: